044 290 8544

Інвестуйте в землю разом з “Твоє Коло”

Зробіть перший крок до вигідного інвестування!

Переваги інвестування в землю

Низькоризиковий актив

Обмежений актив

Пасивна інвестиція

Квазівалютний актив

Потенціал
зростання вартості

Нарахування
оренди з 1-го дня

що отримує інвестор?

Дохід від зростання вартості землі

15% в $ – прогнозований річний дохід

Дохід від оренди

Гарантована дохідність на вкладений капітал

Варіанти інвестування

Ми пропонуємо два варіанти інвестування в землю,

які відрізняються за сумою входження в інвестицію, процедурою оформлення та нормою прибутковості.

                  які відрізняються за сумою входження в інвестицію, процедурою оформлення та нормою прибутковості.

1. інвестиційний фонди

механізм колективного інвестування, де інвестори стають співвласниками збалансованого земельного банку шляхом придбання сертифікатів фонду.

15%
в $/рік

2. Земля у власності

купівля однієї або декількох земельних діялянок з отримуванням прибутку від орендних платежів, а також від зростання вкладеної суми внаслідок капіталізації.

20%
в грн/рік

Ключові параметри варіантів інвестування

01

Мінімальний поріг входу – від 147 000 грн

02

Запланована прибутковість – 15% річних у $ (за курсом НБУ)

03

Можливість доінвестовувати від 1200 грн

04

Щорічна виплата дивідендів чи реінвестиція прибутків

05

Відсутність трансакційних витрат

06

Регулюється законодавчо на різних рівнях НКЦПФ

07

Висока ліквідність цінних паперів

08

Можливість обрати між двома фондами з різними стратегіями

Фонди створені КУА «Профіт». Ліцензія серія АЕ №294569 від “07” листопада 2014р.

Європейський
досвід

Після відкриття ринку землі за перші 10 років роботи ринку

Твоє Коло –
це команда професіоналів які допомагають українцям інвестувати в землю з легкістю та впевненістю

Наш шлях розпочався у 2007 році з невеликої команди ентузіастів, що протягом багатьох років працювала з великими агрохолдингами, допомагаючи їм збирати земельні банки. Формування, консолідація й оптимізація системного земельного бізнесу були нашим основним фокусом до 2019 року.

З відкриттям ринку землі у 2021 році, ми вже мали глибокі знання галузі – від параметрів ефективності обробітку до юридичних нюансів. Це дозволило нам трансформуватися в команду, яка робить процес інвестування в землю вигідним, зрозумілим й безпечним та професійно супроводжує інвесторів протягом усього періоду співпраці.

Наша місія

Зробити землю простим та надійним активом, сприяти встановленню партнерських відносин між власниками землі та орендарями. «Твоє Коло» – ваш надійний партнер у світі земельних інвестицій.

Ми розуміємо потреби інвесторів

Українська земля має найвищу якість і родючість у Європі, але її  вартість досі недооцінена. Це створює великий потенціал для зростання активів. Земельні інвестиції — простий та надійний інструмент збереження і примноження вашого капіталу.

У співпраці з командою «Твоє Коло» ви отримаєте пасивний дохід у визначені терміни без участі в процесі управління. Наша команда супроводжуватиме вас на кожному етапі інвестування й візьме на себе всі юридичні, аграрні, адміністративні та фінансові питання.

Кейси інвесторів

Олександр

Військовий

Інвестував у землю з «Твоїм Колом» на початку 2022 року. Вражений результатами: вартість моїх земельних активів зросла до 14% за два роки, я отримую стабільний дохід від оренди, що становить від 6% до 8% після оподаткування. Компанія забезпечила повний супровід і вирішення всіх юридичних та адміністративних питань. Співпраця з командою «Твоє Коло» виявилася одним з найкращих інвестиційних рішень.

Василь

IT-спеціаліст

Розпочав свою інвестиційну подорож з «Твоїм Колом» у 2023 році. Першою інвестицією були 2,5 млн гривень у земельні ділянки, що стало гарним стартом. Вартість моїх активів на сьогодні зросла до 12% і я  можу розраховувати на стабільний прибуток завдяки професійній команді, яка була зі мною на кожному кроці інвестування та зробила цей процес максимально прозорим і простим.

Ігор

Підприємець

У 2023 році я вирішив спробувати інвестувати у землю, розпочав з $25 тисяч, чому зараз дуже радію. «Твоє Коло» допомогли мені обрати гарну ділянку і вже за перший рік я отримав дохід від оренди у розмірі 6%, а вартість моїх активів зросла до 10%. Дякую, що забезпечили мій пасивний дохід та допомогли стати причетним до розвитку економіки нашої країни.

Микола

Інвестор

У 2021 році я був новачком у сфері інвестицій та потребував надійного партнера. Натрапивши на «Твоє Коло» я отримав необхідну підтримку та консультації, які допомогли мені зрозуміти переваги вкладення грошей в землю, а відтак зробити правильний вибір. Вже за перший рік вартість моїх активів значно зросла, що дозволило мені почуватися впевнено та забезпечити фінансову стабільність для своєї родини. Щиро дякую за вашу роботу!

Олександр

Військовий

Інвестував у землю з «Твоїм Колом» на початку 2022 року. Вражений результатами: вартість моїх земельних активів зросла до 14% за два роки, я отримую стабільний дохід від оренди, що становить від 6% до 8% після оподаткування. Компанія забезпечила повний супровід і вирішення всіх юридичних та адміністративних питань. Співпраця з командою «Твоє Коло» виявилася одним з найкращих інвестиційних рішень.

Василь

IT-спеціаліст

Розпочав свою інвестиційну подорож з «Твоїм Колом» у 2023 році. Першою інвестицією були 2,5 млн гривень у земельні ділянки, що стало гарним стартом. Вартість моїх активів на сьогодні зросла до 12% і я  можу розраховувати на стабільний прибуток завдяки професійній команді, яка була зі мною на кожному кроці інвестування та зробила цей процес максимально прозорим і простим.

Ігор

Підприємець

У 2023 році я вирішив спробувати інвестувати у землю, розпочав з $25 тисяч, чому зараз дуже радію. «Твоє Коло» допомогли мені обрати гарну ділянку і вже за перший рік я отримав дохід від оренди у розмірі 6%, а вартість моїх активів зросла до 10%. Дякую, що забезпечили мій пасивний дохід та допомогли стати причетним до розвитку економіки нашої країни.

Микола

Інвестор

У 2021 році я був новачком у сфері інвестицій та потребував надійного партнера. Натрапивши на «Твоє Коло» я отримав необхідну підтримку та консультації, які допомогли мені зрозуміти переваги вкладення грошей в землю, а відтак зробити правильний вибір. Вже за перший рік вартість моїх активів значно зросла, що дозволило мені почуватися впевнено та забезпечити фінансову стабільність для своєї родини. Щиро дякую за вашу роботу!

Отримуйте пасивний дохід від земельного активу вже сьогодні!

Дізнайтеся, чому інвестиції в землю — це надійний та вигідний вибір.

Куди краще інвестувати

Порівняння інвестицій в землю

Інструмент

Земельні інвестиції

ОВДП

Депозит​

Дохідна нерухомість

Дохідність

Від 15% USD

до 15% у UAH

до 12% у UAH

до 10% USD

Основні ризики

  • Повільний розвиток ринку землі (вплив війни)
  • Девальвація


  • Можлива реструктуризація
  • Девальвація

  • Низька ліквідність


  • Високі витрати на обслуговування


  • Фізичний та моральний знос

Ліквідність

Висока

Висока

Середня

Низька

Поріг входу

3500 USD

1000 UAH

1000 UAH

40000 USD

Залученість інвестора

Пасивна інвестиція

Пасивна інвестиція

Пасивна інвестиція

Активна інвестиція

Додаткові переваги

  • Високий потенціал зростання вартості активу

  • Немає фізичного і морального зносу


  • Обмежений актив


  • Простота оформлення
  • Простота оформлення


  • Гарантії держави
  • Простота 
оформлення


  • Гарантії до 
певної суми
  • Щомісячні платежі за оренду

Куди краще інвестувати

Порівняння інвестицій в землю

Інструмент

Земельні інвестиції

ОВДП

Депозит​

Дохідна нерухомість

Фонди нерухомості (REIT)

Дохідність

Від 15% USD

до 15% у UAH

до 12% у UAH

до 10% USD

до 10%

Основні ризики

  • Повільний розвиток ринку землі (вплив війни)
  • Девальвація


  • Можлива реструктуризація
  • Девальвація

  • Низька ліквідність


  • Високі витрати на обслуговування


  • Фізичний та моральний знос
  • Залежність від менеджменту


  • Фізичний та моральний знос


  • Ризик втрати орендаря

Ліквідність

Висока

Висока

Середня

Низька

Висока

Поріг входу

3500 USD

1000 UAH

1000 UAH

40000 USD

4000 UAH

Залученість інвестора

Пасивна інвестиція

Пасивна інвестиція

Пасивна інвестиція

Активна інвестиція

Пасивна інвестиція

Додаткові переваги

  • Високий потенціал зростання вартості активу

  • Немає фізичного і морального зносу


  • Обмежений актив


  • Простота оформлення
  • Простота оформлення


  • Гарантії держави
  • Простота 
оформлення


  • Гарантії до 
певної суми
  • Щомісячні платежі за оренду
  • Можливість інвестувати в великі обєкти нерухомості

Від чого залежить вартість землі

01

Локація і якість землі

02

Конкуренція між аграріями за землю

03

Строк дії договору оренди

04

Орендна плата

ЧИННИКИ
які впливають

НА СУТТЄВЕ ЗРОСТАННЯ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ

Час до закінчення договору оренди

Площа землі, що здається в оренду

Конкуренція між аграріями за землю

Яку ціну за оренду землі

аграрний бізнес готовий платити сьогодні

За даними державних земельних аукціонів, станом на 10 листопада

ІНВЕСТУВАТИ З
ТВОє КОЛО ЧИ САМОМУ

Вартість 1 га

Термін договору

Оренда

Норма дохідності

Зростання орендної плати
в рік до закінчення договору

Самостійна
покупна

2100 USD

Вартість 1 га

15 років

Термін договору

150 USD

Оренда

7%

Норма дохідності

5%

Зростання орендної плати в рік до закінчення договору

ТВОЄ КОЛО
 

2600 USD

Вартість 1 га

5 років

Термін договору

150 USD

Оренда

7%

Норма дохідності

10%

Зростання орендної плати в рік до закінчення договору

Переваги
нашої компанії

Твоє Коло

01

Комплексний супровід

Ми забезпечуємо повний цикл обслуговування – від вибору перспективної земельної ділянки до управління нею та підтримки. Крім того, вирішуємо всі необхідні юридичні, аграрні, адміністративні та фінансові питання.

02

Мінімальна залученість інвестора

Інвесторам не потрібно витрачати час на управління активами – ми робимо це за вас.

03

Гарантований пасивний дохід

Ми надаємо можливість почати отримувати орендні платежі вже з першого дня після укладання угоди та забезпечуємо ваш стабільний та регулярний дохід.

04

Гнучкі умови інвестування

Ви можете збільшувати свої інвестиції з часом, придбавши додаткові земельні ділянки.

05

Земля з коротким строком договорів оренди до 10 років

Забезпечуємо найвищу орендну плату, ринкову ціну та ліквідність.

У нас є те, що вам не запропонують інші

І те, що вплине на вашу дохідність земля з короткотерміновими договорами оренди, що забезпечить найвищу орендну плату, ринкову ціну та ліквідність.

Ключові параметри варіантів інвестування

01

Мінімальний поріг входу – від 147 000 грн

02

Запланована прибутковість – 15% річних у $ (за курсом НБУ)

03

Можливість доінвестовувати від 1200 грн

04

Щорічна виплата дивідендів чи реінвестиція прибутків

05

Відсутність трансакційних витрат

06

Регулюється законодавчо на різних рівнях НКЦПФ

07

Висока ліквідність цінних паперів

08

Можливість обрати між двома фондами з різними стратегіями

Фонди створені КУА «Профіт». Ліцензія серія АЕ №294569 від “07” листопада 2014р.

Заповніть заявку і
ми зв’яжемось з вами

Дайте відповідь на декілька запитань

Введіть текст заголовка

Введіть текст заголовка

Детальніше про інвестиції в землю

Чому земля — найкраща інвестиція в Україні | Андрій Усенко, СЕО та співзасновник "Твоє Коло"

Як інвестувати в землю: земля у власність чи пайові фонди? l Єгор Лісничий, CCO "Твоє Коло"

Процес інвестування в землю та фонди: інструкція для новачків l Єгор Лісничий, CCO "Твоє Коло"

Прості інструменти інвестицій у землю: Андрій Усенко ТВОЄ КОЛО Business Breakfast Special

Чому українці інвестують в с/г землю?

Як та скільки можна заробити на аграрних ділянках в Україні? Огляд і поради експертів

Нові інвестиційні можливості: фонди земельних інвестицій

Чому земля — найкраща інвестиція в Україні | Андрій Усенко, СЕО та співзасновник "Твоє Коло"

Як інвестувати в землю: земля у власність чи пайові фонди? l Єгор Лісничий, CCO "Твоє Коло"

Процес інвестування в землю та фонди: інструкція для новачків l Єгор Лісничий, CCO "Твоє Коло"

Прості інструменти інвестицій у землю: Андрій Усенко ТВОЄ КОЛО Business Breakfast Special

Чому українці інвестують в с/г землю?

Як та скільки можна заробити на аграрних ділянках в Україні? Огляд і поради експертів

Нові інвестиційні можливості: фонди земельних інвестицій

Як долучитись до інвестицій з дохідністю 15% в $/ рік?

Замов безкоштовну консультацію!

Надійні інвестиції в землю

Слідкуйте за нами

Контакти

Номер телефону

Email

Слідкуйте за нами

2024 © Всі права захищені.