Земля – одна з найкращих інвестицій, що дозволяє отримувати від 15% річного доходу в USD. Після зняття мораторію на продаж землі у 2021 і відкриття доступу для юридичних осіб у 2024, ринок переживає стрімкий розвиток. Попит зростає, пропозиція обмежена, великі агрохолдинги швидко збільшують власні земельні банки найкращими ділянками. Щомісяця відбуваються 2- 4 тис. угод на площу понад 30 000 Га.
Тож, якщо Ви розглядали інвестиції в землю – зараз саме час зробити наступний крок.
Інвестуйте в землю разом з “Твоє Коло”
Зробіть перший крок до вигідного інвестування!
Переваги інвестування в землю
Низькоризиковий актив
Обмежений актив
Пасивна інвестиція
Квазівалютний актив
Потенціал
зростання вартості
Нарахування
оренди з 1-го дня
що отримує інвестор?
Дохід від зростання вартості землі
15% в $ – прогнозований річний дохід
Дохід від оренди
Гарантована дохідність на вкладений капітал
Варіанти інвестування
Ми пропонуємо два варіанти інвестування в землю,
які відрізняються за сумою входження в інвестицію, процедурою оформлення та нормою прибутковості.
які відрізняються за сумою входження в інвестицію, процедурою оформлення та нормою прибутковості.
1. інвестиційні фонди
механізм колективного інвестування, де інвестори стають співвласниками збалансованого земельного банку шляхом придбання сертифікатів фонду.
15%
в $/рік
2. Земля у власності
купівля однієї або декількох земельних діялянок з отримуванням прибутку від орендних платежів, а також від зростання вкладеної суми внаслідок капіталізації.
20%
в грн/рік
Ключові параметри варіантів інвестування
Інвестиційний фонд (REIT)
Земля у власності
01
Мінімальний поріг входу – від 147 000 грн
02
Запланована прибутковість – 15% річних у $ (за курсом НБУ)
03
Можливість доінвестовувати від 1200 грн
04
Щорічна виплата дивідендів чи реінвестиція прибутків
05
Відсутність трансакційних витрат
06
Регулюється законодавчо на різних рівнях НКЦПФ
07
Висока ліквідність цінних паперів
08
Можливість обрати між двома фондами з різними стратегіями
Фонди створені КУА «Профіт». Ліцензія серія АЕ №294569 від “07” листопада 2014р.
Потенціал зростання
вартості землі
Європейський досвід після відкриття ринку землі за перші 10 років роботи ринку
Безкоштовна консультація: як заробляти на інвестиціях у землю
Детальніше про інвестиції в землю
Куди краще інвестувати
Порівняння інвестицій в землю
Інструмент
Земельні інвестиції
ОВДП
Депозит
Дохідна нерухомість
Дохідність
Від 15% USD
до 15% у UAH
до 12% у UAH
до 10% USD
Основні ризики
- Повільний розвиток ринку землі (вплив війни)
- Девальвація
- Можлива реструктуризація
- Девальвація
- Низька ліквідність
- Високі витрати на обслуговування
- Фізичний та моральний знос
Ліквідність
Висока
Висока
Середня
Низька
Поріг входу
3500 USD
1000 UAH
1000 UAH
40000 USD
Залученість інвестора
Пасивна інвестиція
Пасивна інвестиція
Пасивна інвестиція
Активна інвестиція
Додаткові переваги
- Високий потенціал зростання вартості активу
- Немає фізичного і морального зносу
- Обмежений актив
- Простота оформлення
- Простота оформлення
- Гарантії держави
- Простота
оформлення
- Гарантії до певної суми
- Щомісячні платежі за оренду
Твоє Коло –
це команда професіоналів які допомагають українцям інвестувати в землю з легкістю та впевненістю
Наш шлях розпочався у 2007 році з невеликої команди ентузіастів, що протягом багатьох років працювала з великими агрохолдингами, допомагаючи їм збирати земельні банки. Формування, консолідація й оптимізація системного земельного бізнесу були нашим основним фокусом до 2019 року.
З відкриттям ринку землі у 2021 році, ми вже мали глибокі знання галузі – від параметрів ефективності обробітку до юридичних нюансів. Це дозволило нам трансформуватися в команду, яка робить процес інвестування в землю вигідним, зрозумілим й безпечним та професійно супроводжує інвесторів протягом усього періоду співпраці.
Наша місія
Зробити землю простим та надійним активом, сприяти встановленню партнерських відносин між власниками землі та орендарями. «Твоє Коло» – ваш надійний партнер у світі земельних інвестицій.
Переваги
нашої компанії
Твоє Коло
01
Комплексний супровід
Ми забезпечуємо повний цикл обслуговування – від вибору перспективної земельної ділянки до управління нею та підтримки. Крім того, вирішуємо всі необхідні юридичні, аграрні, адміністративні та фінансові питання.
02
Мінімальна залученість інвестора
Інвесторам не потрібно витрачати час на управління активами – ми робимо це за вас.
03
Гарантований пасивний дохід
Ми надаємо можливість почати отримувати орендні платежі вже з першого дня після укладання угоди та забезпечуємо ваш стабільний та регулярний дохід.
04
Гнучкі умови інвестування
Ви можете збільшувати свої інвестиції з часом, придбавши додаткові земельні ділянки.
05
Земля з коротким строком договорів оренди до 10 років
Забезпечуємо найвищу орендну плату, ринкову ціну та ліквідність.
У нас є те, що вам не запропонують інші
І те, що вплине на вашу дохідність – земля з короткотерміновими договорами оренди, що забезпечить найвищу орендну плату, ринкову ціну та ліквідність.
Безкоштовна консультація: як заробляти на інвестиціях у землю
Безкоштовна консультація без зобов’язань — просто відповімо на ваші запитання
Контакти
Номер телефону
Слідкуйте за нами
2026 © Всі права захищені.